Управление по развитию жилищного и ипотечного рынка

Контактные данные

71 212 62 64

Задачи и Функции

Задачи управления

• Разработка проектов указов и постановлений Президента Республики Узбекистан, постановлений Кабинета Министров, нормативных документов Центрального банка, касающихся обеспечения населения жильём посредством ипотечных кредитов, проектного финансирования долевого строительства на основе системы эскроу, финансирования жилищного строительства за счёт кредитных средств;
• ведение учёта ипотечных кредитов, выделенных населению коммерческими банками, и кредитов, выделенных на строительство многоквартирного жилья, а также мониторинг соответствия деятельности банков в этой сфере действующему законодательству;
• разработка предложений и замечаний к проектам нормативно-правовых актов, касающихся деятельности управляющих сервисных компаний, а также осуществление мониторинговых мер по выделенным им кредитам;
• осуществление сотрудничества с международными финансовыми институтами, министерствами и ведомствами в целях совершенствования финансирования жилищного строительства и выделения ипотечных кредитов населению коммерческими банками.

Функции управления

• рассматривает проекты указов и постановлений Президента Республики Узбекистан, протоколов совещаний, а также постановлений Кабинета Министров по исполнению государственных жилищных программ и подготавливает предложения и замечания Центрального банка;
• осуществляет мониторинг работы, проводимой коммерческими банками и территориальными Главными управлениями Центрального банка, по обеспечению населения жильём посредством ипотечных кредитов, проектному финансированию долевого строительства на основе системы эскроу, а также финансированию жилищного строительства за счёт кредитных средств;
• осуществляет мониторинг выделения коммерческими банками кредитов подрядным организациям в соответствии с законодательными актами и внутренними правилами банка для финансирования жилищного строительства в массивах «Новый Узбекистан»;
• ведёт учёт средств дольщиков, вносимых на эскроу-счёт, а также кредитов, выделяемых подрядным организациям в рамках проектного финансирования, и осуществляет мониторинг и координацию деятельности коммерческих банков в этой сфере;
• ведёт учёт портфеля ипотечных кредитов, переданных коммерческими банками специально уполномоченной организации в рамках механизма секьюритизации, а также координирует своевременное перечисление данной организации платежей по основному долгу и процентам, возвращаемых заёмщиками по ипотечным кредитам, переданным коммерческими банками специально уполномоченной организации;
• подготавливает обзор «Общий анализ рынка жилья» и другие аналитические материалы, направленные на освещение текущего состояния рынка жилья и ипотеки, передового зарубежного опыта, а также существующих рисков;
• осуществляет сотрудничество с международными финансовыми институтами, министерствами и ведомствами в совершенствовании финансирования жилищного строительства и выделения ипотечных кредитов населению коммерческими банками.