Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Вопрос-ответ: "Банки начали предлагать аннуитетные ипотечные кредиты. Разъясните пожалуйста."

Дата обновления:  26 Май 2020, 11:42
26 Май 2020

Банки начали предлагать аннуитетные ипотечные кредиты. Разъясните пожалуйста.

✅ Если вы обратитесь в банк за кредитом, вам предложат на выбор способ погашения кредита. Различают два способа погашения кредита: аннуитетный и дифференцированный.

Аннуитетный способ погашения подразумевает выплату кредита равными долями за равные промежутки времени (ежемесячно). Платежи состоят из начисленных процентов за кредит и части, списывающейся в счёт основного долга. Преимуществом аннуитетных платежей является их неизменность.

В случае погашения кредита дифференцированным способом, в первые месяцы нагрузка по выплатам оказывается больше, чем в последующие. Данный способ может быть затруднительным для заёмщика, если сумма кредита достаточно велика.

Согласно положению «О минимальных требованиях к деятельности коммерческих банков при осуществлении взаимоотношений с потребителями банковских услуг» (№3030, 2.07.2018 г.) если заемщик для текущего погашения кредита выплачивает сумму, превышающую, указанной в графике погашения ссуды (долга), то банк избыточную сумму направляет для погашения основного долга заемщика, и сумма кредита (долга) будет пересчитана (если иное не предусмотрено договором).

В этом случае, сумма дальнейших платежей по кредитам, рассчитанным как по аннутитетным так и дифференцированным способами сокращается.

USD = 10760.27
-6.22
EUR = 12186.01
-8.12
RUB = 145.55
-0.05
GBP = 14334.83
+2.48
JPY = 95.09
+0.2
CHF = 11688.32
-22.02
CNY = 1688.18
-1.58
Все валюты
Online доступ к общедоступным информационным ресурсам ЦБ РУз в сети Интернет, с возможностью просматривать и получать обновленную информацию, в том числе сведения о курсах валют.
Нажмите чтобы прослушать выделенный текст! Powered by X